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民发庞公别苑

 在售高绿化率 参考单价：14300元/平米起

别名： 更新

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民发庞公别苑 价值分析报告
项目概述
民发庞公别院是民发实业集团有限公司在襄城区庞公新区滨江大道中段（庞公大桥与滨江大道交会处往南2KM）开发的项目，预计2019年下半年开盘。民发·庞公别苑是民发集团在襄城庞公新区核心区域打造的藏品级传世大作，将围绕“传承·传世·传家”的理念，于汉江文脉之上缔造传世宅苑。民发·庞公别苑位于庞公新区滨江大道中段，即庞公大桥与滨江大道交会处往南2KM。东邻滨江大道，对望鱼梁洲，拥汉江超宽江岸线，揽一线壮阔江景。项目西邻新庞公路，直通星光大道和庞公大桥，南接东津大桥，北接庞公大桥与汉江大桥。在这里既可享受到襄城的舒缓宁静，又能快速连接到樊城的繁华与东津的未来。襄阳的半岛，上海的外滩。庞公新区，作为古城襄阳极其珍贵的历史人文之地，从规划之初，即依托深厚的人文底蕴及天然半岛地貌，以打造滨江外滩为愿景，将众多历史人文景点集于绵延10公里的滨江绿色长廊，其中18处历史文化景点、4处游船码头、多条景观大道不仅让庞公成为襄阳城市文化的传承地，更将成为代表襄阳滨江外滩的形象名片。而民发·庞公别苑与滨江绿色长廊仅一路之隔，下楼即可感受江天一线的外滩胜景，出门即可漫步山水园林，加之项目周边景区较多，与唐城、华侨城、习家池、荟园、仲宣楼、北街等景点形成了襄阳少有的景区环绕式居住区。民发·庞公别苑紧邻规划中由汉江水贯穿的中央公园和庞公祠遗址公园，形成庞公新区核心仅此一处的“两园一江”江水环抱式纯住宅区。如此罕见的先天地理优势和稀缺资源环抱式的惬意人居，不仅在襄阳难得一见，在全国也是屈指可数。民发·庞公别苑总建筑面积近50万方，总占地约23万方，是集联排、双拼、电梯洋房、高层等丰富产品形态为一体的滨江低密住区。项目由五个组团组成，各组团的建筑高低错落，单独围合，低密有序，加之以私家别苑园林景观为意向设计的东方园林，真正形成了城心难得一见的山水园林环抱式传世宅苑。建面约110-390㎡的户型区间，也为需求不同的置业者提供了更多形态的山水不动产。毗邻新四中，城心慢生活。在生活配套上，民发·庞公别苑则满足了引领者和隐领者的共同需求——“离尘不离城”。项目周边聚集众多规划**及图书展览配套，襄阳四中新校区及四中国际**可谓苑出名门，书香四溢。此外，项目可通达市中心医院、荆州街、北街、襄阳公园、荟园、唐城、习家池、岘山、华侨城等，便利的生活配套及丰富的自然旅游资源，使得庞公别苑成为襄城难得再有的传世居所。汉江文脉，传世宅苑。民发集团以18载深耕襄阳的履迹，在城市历史与现代发展的脉络之上，传承庞公地脉价值和独特人文底蕴，打造全襄阳独树一帜的藏品级大作，为当代望族阶层敬献一方宅苑生活天地。东邻滨江大道，对望鱼梁洲，拥汉江超宽江岸线，揽一线壮阔江景，与滨江绿色长廊仅一路之隔，下楼即可感受江天一线的外滩胜景，出门即可漫步山水园林；紧邻规划中由汉江水贯穿的中央公园和庞公祠遗址公园，形成庞公新区核心仅此一处的“两园一江”江水环抱式纯住宅区。
项目户型
9.0
民发庞公别苑共有8个户型，3室2厅2卫建面116m²，3室2厅2卫建面110m²，3室2厅2卫建面110m²，4室2厅2卫建面160m²，4室2厅2卫建面140m²，4室2厅2卫建面138m²，4室2厅2卫建面161m²，5室3厅4卫建面238m²。具体户型情况如下：

户型图

更多户型>>

3室2厅
建面：116m²
3室2厅
建面：110m²
3室2厅
建面：110m²
交通配套
5.0
民发庞公别苑项目周边配套齐全，环境优美，交通便利，出行十分便利。
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地铁站数量 0
公交站数量 0
教育配套
9.0
民发庞公别苑项目周边2公里范围内有幼儿园数量0所，小学数量0所，中学数量0所；
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幼儿园数量 0
小学数量 0
中学数量 0
免责声明：
注：上述学校为楼盘位置周边学校，相关信息仅供参考，不作为入学依据，具体政策可咨询专业置业顾问。
生活配套
8.0
查看详细生活配套情况 查看详细生活配套情况
小区配套
9.0
民发·庞公别苑位于庞公新区滨江大道中段，即庞公大桥与滨江大道交会处往南2KM。东邻滨江大道，对望鱼梁洲，拥汉江超宽江岸线，揽一线壮阔江景。项目西邻新庞公路，直通星光大道和庞公大桥，南接东津大桥，北接庞公大桥与汉江大桥。在这里既可享受到襄城的舒缓宁静，又能快速连接到樊城的繁华与东津的未来。民发庞公别苑是由民发集团开发，房屋产权：普通住宅:70年联排:70年双拼:70年，规划户数：2000，建筑面积：500000.0平米。小区具体情况如下：
查看详细楼盘小区情况 查看详细楼盘小区情况
品牌
民发集团
容积率
1.2
产权年限
普通住宅:70年联排:70年双拼:70年
物业费
在建中，竣工时间：2021-12-31元/㎡·月
规划户数
2000
车位数
4686个
绿化率
36%
装修情况
毛坯
民发庞公别苑 在售
参考均价： 14300 元/㎡ 查看更多楼盘信息>>

8.9

项目户型 9

交通配套 5

教育配套 9

生活配套 8

小区配套 9

加购房群
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